Contacteer ons
Of u nu wil kopen of verkopen, we helpen u graag, discreet en zonder zorgen.
Email adres
hello@landman.re
Telefoonnummer
014/75.24.42
U vindt ons ook op social media
Veelgestelde vragen
Voor consumenten
landman® is actief over gans Vlaanderen.
Consumenten die op zoek zijn naar een woning of grond kunnen gebruik maken van het platform.
landman® kan interessant zijn omdat u panden te zien krijgt die publiekelijk (nog) niet te koop zijn. Zo vermijdt u een markt waar de krapte in het aanbod het moeilijk maakt om een geschikte nieuwe woonst te vinden. landman® kan eveneens interessant zijn om gratis en vrijblijvend een verkoopintentie te registreren en zo de markt af te toetsen voor u (straks) uw eigen woning (zelf) wil verkopen. Zo bouwt u nu al een wachtlijst op van geïnteresseerde kandidaat-kopers.
Eenvoudig! Vul de vragenlijst in om u van een plaats in het koperprogramma te verzekeren.
Ja. Na het invullen van de vragenlijst krijgt u onmiddellijk gratis toegang tot het platform.
Ja! Een gediplomeerd vastgoedcoach zal u persoonlijk helpen bij:
- advies rond de aankoopprijs en voorwaarden
- het opstellen van een biedingdocument
- nazicht van de koopovereenkomst
-
- meldingen in primeur van nieuw aanbod met verkoopintentie
- vastgoed naar keuze op verkoopintentie onderzoeken
- nazicht van de notariële akte
- bijstand bij de verhuis, verzekeringen, telecom- en energieleveranciers of bank
- bijstand bij de schatting van de eigen woning
- begeleiding bij de verkoop van de eigen woning
- bijstand bij het zoeken van (ver)bouwpartners
- voordelige tarieven bij aankoop
Boek een digitaal overleg om vrijblijvend de mogelijkheden te bespreken.
U kan het volledig adres, de vraagprijs en/of een plaatsbezoek aanvragen. landman® zal de aanvraag overdragen aan de eigenaar, de verkoper en/of de persoon of bedrijf die u op het platform heeft uitgenodigd, die de gegevens zullen gebruiken om te reageren op uw verzoek.
Voor ontwikkelaars
De geselecteerde acquisitiekansen zijn gelegen in Vlaanderen en de ruime rand rond Brussel. Contacteer ons indien u interesse hebt in andere regio’s in of buiten België.
Op landman® vindt u hoofdzakelijk residentieel vastgoed. Contacteer ons indien u interesse hebt in andere niche sectoren zoals retail, kantoren- of bedrijfsvastgoed.
We analyseerden ruim 4.8 miljoen bouwpercelen op specifieke eigenschappen. We bepaalden de variabelen die de doorslag geven bij het succes tot het (her)ontwikkelen van meergezinswoningen zoals de geldende voorschriften, erfgoed en het straatbeeld. Deze succesfactoren werden in een score vastgelegd – de development index. We selecteerden daarbij enkel de percelen met een minimum score. Die vertegenwoordigen namelijk de positieve slaagkansen. Bij de selectie werden eveneens de beschikbare vastgoedstatistieken, de locatie en de marktvraag in acht genomen.
Ondermeer de volgende gegevens zijn beschikbaar:
prijsvork, verkoopbereidheid, timing, development score, perceeloppervlakte, perceelbreedte, perceeldiepte, gemiddelde bouwhoogte, afstand tot het centrum, mediaanprijzen, socio-demografische data (arbeidsmarkt, bevolking, huishoudens, nationaliteit, welvaart, wonen, mobiliteit), watertoets, onroerend erfgoed, algemene plannen van aanleg, bijzondere plannen van aanleg, gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen, gewestelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen en de bodembestemming volgens het gewestplan.
U kan uw interesse registreren waarna landman® eerst een aantal checks zal uitvoeren. Bij een gunstig gevolg zal er een strategie worden uitgewerkt tot verdere benadering van de eigenaar. We hanteren hierbij het first come first served principe. Snel zijn is vaak de boodschap en het blijft ten allen tijde de beslissing van de eigenaar om te verkopen.
Op afroep zal landman® de verkoopintentie onderzoeken. Bij dit onderzoek lassen we een aantal contactmomenten in. Die bestaan ondermeer uit een brief en bijkomend contact per email, telefoon of een bezoek ter plaatse. Tijdens de contactmomenten polsen we naar de verwachtingen. We delen geen persoonlijke informatie om een sterke onderhandelingspositie te behouden.
Vul de vragenlijst in en we contacteren u spoedig om de mogelijkheden van een gestructureerd partnership of een specifieke missie op maat te bespreken.
Voor investeerders
Iedereen die wil investeren in vastgoed kan zich registreren. We verwelkomen graag nieuwe leden die investeringsvoorstellen ernstig nemen en die de grondige voorbereiding en analyse van vastgoedopportuniteiten naar waarde weten te schatten.
Er zijn momenteel geen kosten voor investeerders. Investeerders die later inschrijven kunnen een lidmaatschap verschuldigd zijn om de grondig geanalyseerde investeringsvoorstellen te ontvangen en met toekomstige bouwheren in contact te worden gebracht.
Vastgoedprojecten worden grondig geanalyseerd op basis van een eigen ontwikkeld algoritme, locatie, doelpubliek, marktaanbod en rentabiliteit.
landman® wil betrokkenheid en meerwaarde op vastgoed investeringen creëren door investeerders mee te laten participeren in concrete bouwprojecten zonder de operationele zorgen die gepaard gaan bij de ontwikkeling van vastgoed.
Ja. Investeerders zijn in de eerste plaats ambassadeurs van een vastgoedproject omdat het mee ‘hun’ project is. Bovendien hebben ze binnen het project een voorrangspositie bij de aankoop van één of meerdere panden aan voorwaarden die met de toekomstige bouwheer kunnen worden besproken.
Vul de vragenlijst in en we contacteren u spoedig om de mogelijkheden van een samenwerking te bespreken.
